house · resale
Bakhuizen van den Brinkhof 111
1065BD Amsterdam · Emanuel van Meterenbuurt · wijk Slotervaart-Noord · Amsterdam
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 150 m² |
| Perceel | 295 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 47 houses in Amsterdam met 105–195 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 61e percentiel (+7.3% t.o.v. mediaan van € 5.592/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.320 |
|---|---|
| Dichtheid | 5248 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 487.000 deze listing +85% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 63% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363FL02
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Pro Rege School — 0.21 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Bulgarije Shop — 0.6 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Kring-apotheek Plesman — 0.47 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Mauritskliniek — 0.48 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Antoni van Leeuwenhoek — 1.14 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Amsterdam Lelylaan — 0.96 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Steiger 4 — 0.31 km · 16 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.297 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 193.478 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 150 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.400 per jaar (~€ 200/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.497 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1950 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~600 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt, eigendom |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 532 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Schepenlaan 15 Banne-Zuidoost | 148 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | € -25.000 | |
| Balatonmeerlaan 1 De Aker-West | 182 | A+ | € 925.000 | +€ 0 | € 925.000 | +€ 25.000 | |
| Linnaeusdwarsstraat 22 Linnaeusparkbuurt | 126 | B | € 950.000 |
+€ 13.860
1 stap(pen)
|
€ 963.860 | +€ 63.860 | |
| Neptunusstraat 55 Tuindorp Oostzaan-Oost | 114 | A | € 835.000 | +€ 0 | € 835.000 | € -65.000 | |
| Pedro de Medinalaan 90 Steigereiland-Zuid | 152 | A | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | € -75.000 | |
| Dijkbraak 24 Twiske-West | 155 | A+ | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | € -75.000 | |
| Groenlust 41 Twiske-West | 144 | A | € 800.000 | +€ 0 | € 800.000 | € -100.000 | |
| Schaarbeekstraat 13 Nieuw-Sloten-Zuidwest | 142 | A | € 755.000 | +€ 0 | € 755.000 | € -145.000 | |
| Nieuwendammerdijk 147 Nieuwendammerdijk-West | 118 | A | € 1.050.000 | +€ 0 | € 1.050.000 | +€ 150.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Schepenlaan 15 Banne-Zuidoost | 148 | 5 | A | € 875.000 | € 5.912 |
| Pedro de Medinalaan 90 Steigereiland-Zuid | 152 | 5 | A | € 825.000 | € 5.428 |
| Dijkbraak 24 Twiske-West | 155 | 5 | A+ | € 825.000 | € 5.323 |
| Groenlust 41 Twiske-West | 144 | 5 | A | € 800.000 | € 5.556 |
| Schaarbeekstraat 13 Nieuw-Sloten-Zuidwest | 142 | 5 | A | € 755.000 | € 5.317 |
| Eurokade 22 De Aker-Oost | 144 | 5 | B | € 695.000 | € 4.826 |
| Linnaeusdwarsstraat 22 Linnaeusparkbuurt | 126 | 5 | B | € 950.000 | € 7.540 |
| Grimbergenstraat 26 Nieuw-Sloten-Zuidwest | 123 | 5 | A+ | € 700.000 | € 5.691 |
| Balatonmeerlaan 1 De Aker-West | 182 | 5 | A+ | € 925.000 | € 5.082 |
| Amerbos 401 Buikslotermeer-Noord | 124 | 4 | C | € 600.000 | € 4.839 |
| Amerbos 221 Buikslotermeer-Noord | 123 | 5 | C | € 650.000 | € 5.285 |
| 2e Kekerstraat 29 K-buurt-Zuidwest | 129 | 5 | A | € 575.000 | € 4.457 |