house · resale
Bilderdijklaan 34
5531TZ Bladel · Bladel Wilhelminalaan · wijk Wijk 00 Bladel · Bladel
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 126 m² |
| Perceel | 176 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Revast Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Bladel met 88–163 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 9e percentiel (-23.8% t.o.v. mediaan van € 4.425/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 92.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 126 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.150 per jaar (~€ 262/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.291 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2772 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1134 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.134 per jaar en 1134 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 441 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Bladel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gerard Bruninglaan 39 Bladel Wilhelminalaan | 126 | C | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -30.000 | |
| Saturnus 3 Hapert Oost | 109 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -30.000 | |
| Mosveld 8 Hapert Noord | 118 | A | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | +€ 40.000 | |
| Vogelwikke 16 Bladel Gozelinusbocht | 106 | B | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | +€ 44.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gerard Bruninglaan 39 Bladel Wilhelminalaan | 126 | 5 | C | € 395.000 | € 3.135 |
| Mosveld 8 Hapert Noord | 118 | 4 | A | € 465.000 | € 3.941 |
| Sportparkstraat 12 Bladel Centrum | 135 | 5 | D | € 525.000 | € 3.889 |
| Vogelwikke 16 Bladel Gozelinusbocht | 106 | 5 | B | € 469.000 | € 4.425 |
| Saturnus 3 Hapert Oost | 109 | 4 | B | € 395.000 | € 3.624 |
| Schoutstraat 53 Bladel Hofstad | 123 | 5 | B | € 585.000 | € 4.756 |
| Oude Provincialeweg 66 Hapert Noord | 110 | 4 | E | € 559.000 | € 5.082 |
| Veilig Oord 56 Bladel Veilig Oord | 138 | 5 | F | € 650.000 | € 4.710 |
| Oranje Nassaulaan 1 Bladel Centrum | 147 | 6 | A++++ | € 850.000 | € 5.782 |